حیدرآباد ۔ ہندوستان میں نئی ریاست تلنگانہ تیزی سے ترقی کرنے والی ریاست ہے جبکہ اس کے دارالحکومت حیدرآباد میں لگژری ہاؤسنگ کی مانگ زیادہ ہے۔ اس ضمن میں انارک گروپ نے کہا ہے کہ شہروں میں مکانات کی مجموعی فروخت میں حیدرآباد میں لگژری (17 فیصد) اور انتہائی لگژری (8 فیصد) گھروں کی مانگ سب سے زیادہ تھی جس کی قیمت 2.5 کروڑ روپے سے زیادہ ہے۔
اگرچہ حیدرآباد میں اوسط قیمتیں ممبئی میٹروپولیٹن ریجن (ایم ایم آر) سے بہت کم ہیں، لیکن ان حصوں میں جائیداد کے جسامت ایم ایم آر کے مقابلے میں نمایاں طور پر زیادہ ہیں۔ بڑے شہروں میں، 2 اور 3بیڈ روم ، ہا ل اور کچن اقسام کی زیادہ سے زیادہ مانگ ہے ، جو مجموعی مانگ کا 64 فیصد بنتی ہے۔ 2 بیڈ روم ، ہا ل اور کچن یونٹس چینائی میں سب سے زیادہ مقبول ہیں، جہاں مالی سال کے دوران فروخت کا تقریباً 67 فیصد اس ترتیب کے لیے تھا۔ بنگلورو نے سب سے زیادہ 3 بیڈ روم ، ہا ل اور کچن یونٹس فروخت کیے، جو کہ سال کے دوران مجموعی فروخت کا 49 فیصد ہے، اس کے بعد حیدرآباد 44 فیصد کے ساتھ اس فہرست میں موجود ہے۔ دہلی این سی آر میں 4 بیڈ روم ، ہا ل اور کچن اور اس سے زیادہ کے گھروں کی زیادہ فروخت ہوئی ۔
خریداروں کی توجہ واضح طور پر سستی رہائش (40 لاکھ سے کم قیمت والے مکانات) سے وسط آخر سے 80 لاکھ) اور اعلیٰ گھر 80 لاکھ سے 1.5 کروڑ کی طرف واضح طور پر منتقل ہو گئی ہے۔ گزشتہ مالی سال 21-22 میں سب سے اوپر سات شہروں میں خریداروں کے رویے کا تجزیہ کرنے سے یہ بہت واضح ہے کیونکہ تقریباً 80 فیصد مانگ متوسط اور اعلی شان گھروں کی ہے۔ سستی مکانات کی طلب کا صرف 10 فیصد حصہ ہے۔ راہول فونج، چیف بزنس آفیسر، انارک گروپ نے کہا ہے کہ انارک میں فروخت کا ڈیٹا اس بات کی تصدیق کرتا ہے کہ گھر خریداروں کی ترجیحات تیزی سے بدل رہی ہیں۔
